Impressionnante demeure comprenant un vaste ensemble de
pièces à usage de cabinet vétérinaire
(ou autre profession libérale) et une habitation de six
chambres
avec joli jardin, garage et annexes,
le tout situé dans la grande rue de Lessines, à
deux pas de
toutes les commodités
Sous-sol : Quatre caves
Rez-de-chaussée – Partie professionnelle :
Vaste hall de réception
(+- 30m²), salle d’attente (+- 31m²), grand bureau (+- 33m²), cabinet
de consultation (+- 19m²), salle de convalescence avec accès vers
l’extérieur (+- 22m²)
Rez-de-chaussée – Partie privée : Hall
d’entrée avec accès vers les
caves et l’étage (+- 15m²), second hall (+- 10m²) menant au salon (+-
27m²) avec W.C. et buanderie (+- 3m²), à la salle à manger (+-
36,5m²) et à la cuisine (+- 19,5m²) ainsi que vers l’extérieur et les
annexes.
Premier étage : Grand palier (+-10m²) avec débarras
(+- 1,5m²), salle
de bain (+- 8m²) donnant accès à la chambre parentale (+- 20,5m²),
cinq belles chambres (+- 13m², +- 15m², +- 15,5m², +- 16m², +- 17m²)
Deuxième étage : Trois greniers aménageables
(+- 26,5m², +-
29,5m², +- 30,5m²) et deux greniers de rangement (+- 5m² et +-
18,5m²)
Extérieurs : Une belle terrasse, un jardin emmuré
Annexes : Grande remise (+- 20m²), toilette (+- 1,5m²),
abri à bois,
garage (+- 15m²)
Caractéristiques : Il s’agit d’une grande
et spacieuse maison de
commerce idéale pour une profession libérale
Soleil : Sud sur l’arrière
Rénovation : Durant les 20 dernières années
Surface habitable : +- 464m² (greniers aménageables
compris)
Annexes : +- 21,5m². Grenier de rangement : +- 23,5m².
Faire offre àpd : 350.000€
Les renseignements sont donnés à titre indicatif
et n’engagent pas l’agence.
Chaque acquéreur est tenu de les vérifier par lui-même.
L’annonce ci-dessus ne
constitue
pas une offre, mais seulement un appel à la négociation
lancé aux candidats
acquéreurs
Portes : Bois d’époque, certaines avec vitraux
Sol :
- Carrelage et vinyle au rez-de-chaussée
- Quickstep de qualité à l’étage
- Plancher aux greniers
Chauffage :
- Central au gaz de ville (avec possibilité de revenir au
mazout)
- Feu au bois (salon et salle d’attente)
- Feu aux pellets (salle à manger/bibliothèque)
- Radiateurs en acier et en fonte
Eau chaude :
- Via un chauffe-bain pour la salle d'eau
- Via un boiler électrique pour la cuisine
- Via un boiler électrique (10 litres) pour la partie professionnelle
Toiture : Tuiles sans sous-toiture mais avec isolation
(laine minérale,
Styrodur)
Électricité :
- Encastrée et apparente
- Compteur simple
Façade : Plaquette imitation pierre et cimentage
Châssis :
- PVC, bois et aluminium
- Double vitrages haut rendement et simples vitrages
- Volets manuels à l’étage
Détecteurs : OUI
TV distrib. : OUI
Téléphone : OUI
Citerne : OUI, raccordée
Fosse septique : Non, tout est relié à l’égout
