Dans le centre de Basècles, immeuble de rapport
composé de trois logements de deux-trois
chambres
ainsi que d'un rez-de-chaussée commercial de
plus de 350m² - Bien idéal pour investisseurs !
Bâtiment
Façade : Crépis
Toiture : Tuiles et ardoises avec isolation
Sol : Carrelage
Portes : Bois
Châssis : Double vitrage haut rendement, châssis
métallique avec
coupure thermique
Chauffage : Chaudière individuelle au gaz de ville
de la marque
Vaillant
Eau chaude : Via la chaudière
Électricité : Encastrée
Fosse septique : Non, tout est relié à l'égout
Faire offre à partir de 600.000€
Les renseignements sont donnés à titre indicatif
et n’engagent pas l’agence.
Chaque acquéreur est tenu de les vérifier par lui-même.
L’annonce ci-dessus ne constitue pas une offre, mais
seulement un appel à la
négociation lancé aux candidats acquéreurs
Commerce :
Sous-sol : Quatre caves (+- 143,6m²)
Rez-de-chaussée - Volumes actuellement exploités
: Surface
commerciale (+- 210m²), toilette avec lave-mains (+- 2m²)
Rez-de-chaussée - Volumes non-exploités : Deux
vestiaires (+-
11,5m² et +- 5,5m²) avec deux toilettes (+- 1,5m² chacune),
salle de compteurs (+- 6m²) et salle de contrôle (+-
5m²), surface
commerciale (+- 51,5m²), réserve (+- 59m²)
Surface totale : +- 353,5m² (hors cave)
Obligations locatives à respecter - Loyer : 1.330€
Appartement 1 :
Premier étage : Hall d’entrée (+- 3m²),
toilette (+- 2m²), séjour (+-
18,5m²),
cuisine (+- 26m²), chambre (+- 12,5m²)
Deuxième étage : Hall de nuit (+- 4m²),
deux chambres (+- 11,5m² et
+- 26m²),
salle de bain (+- 7,5m²), toilette séparée (+-
1m²)
Extérieur : Cour (+- 14,5m²) et balcon
Surface habitable : +- 112m²
PEB : D (274 kWh/m².an) - 20161121010807
Obligations locatives à respecter - Loyer : 740€
Appartement 2 :
Premier étage : Salon (+- 14m²), cuisine ouverte
sur la salle à
manger (+- 27m²)
Deuxième étage : Hall de nuit (+- 4m²),
deux chambres (+- 11,5m² et
+- 25,5m²),
salle de bain (+- 7,5m²), toilette séparée (+-
1m²)
Extérieur : Cour (+- 14,5m²) et balcon
Surface habitable : +- 90,5m²
PEB : C (198 kWh/m².an) - 20170312006940
Obligations locatives à respecter - Loyer : 650€
Appartement 3 :
Premier étage : Hall d’entrée (+- 10,5m²),
salle de bain (+- 4,5m²),
toilette avec lave-mains (+- 1m²), séjour (+- 54m²),
cuisine avec coin
à manger (+- 27,5m²),
hall de nuit (+- 5,5m²), deux chambres (+- 26m² et
+- 16m²)
Surface habitable : +- 145m²
PEB : D (279 kWh/m².an) - 20170313003782
Obligations locatives à respecter - Loyer : 675€
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