Immeuble de rapport en centre ville avec surface commerciale de +/- 163 m² et duplex +/- 120 m² à rénover. Faire offre à partir de : 250.000 € à vendre à ATH (7800)

Dans l'hypercentre d'Ath, à 100 mètres de la Grand'Place, Immeuble de rapport avec surface commerciale de +/- 163 m² avec développement de façade de près de 20m sur 3 vitrines (bail commercial en cours) et appartement duplex 2 chambres à rénover + vaste grenier aménageable

Rez commercial de +/- 163 m² : belle surface commerciale vitrée très lumineuse (+/-163 m²) avec développement façade de près de 20 mètres sur 3 vitrines, 2 pièces, wc, cour couverte

A l'étage : 1 chambre pouvant servir de zone de stockage.

Appartement duplex de +/- 120 m² (accès séparé) : composé de :

Rez : hall (+/- 1,70 m²) + 1 wc

1er étage : hall, séjour (+/- 15,60 m²), chambre (+/- 20 m²), cuisine avec meubles (+/- 7,50 m²), salle-de-bain (+/- 12 m²) - Beaux espaces lumineux orientés sud-est

2e étage : 1 chambre (+/- 23 m²) + 1 grenier très spacieux (+/- 50 m²) pouvant être aménagé. Beau potentiel.

Entrées séparées pour les parties privées du commerce, la surface commerciale et le duplex.

Caves sous l'ensemble.

Faire offre àpd 250.000€

Les renseignements sont donnés à titre indicatif et n’engagent pas l’agence. Chaque acquéreur est tenu de les vérifier par lui-même.

L’annonce ci-dessus ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à la négociation lancé aux candidats acquéreurs

Portes

Sol

Bois

Rez : carrelage - Etage : plancher type quick-step - Grenier : plancher bois

Chauffage:

Foyers au gaz de ville

Eau ch.:

Boiler électrique

Toiture

Ardoises artificielles + plateforme. Pas d'isolation

Electricité

Compteur simple - posée en apparent - à revoir

Façade

Briques peintes au rez, naturelles au 1er

Egouttage

Tout est relié à l'égout

Châssis

Bois simple vitrage à rénover

TV distrib.

Oui

Téléphone

Détecteurs

Oui

Citerne

Non

Fosse septique

Orientation

Non

Sud-Est sur le bâtiment

immeuble de rapport à ATH (7800)

250.000 €