habitation à ATH (7800)

260.000 €

Général
Prix
:
260.000 €
Revenu cadastral
:
741 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue de Tongre 106, 7800 ATH
Superficie totale
:
100 m²
Superficie living
:
20 m²
Superficie terrain
:
1485 m²
Année de construction
:
1961
Description
Belle maison de ville avec grand jardin, garage et passage latéral, à distance de marche de la gare, du centre et des commodités.
Sous-sol : cave
Rez : hall (+-3m²), séjour traversant (+- 20m²), SAM (+- 13m²), cuisine à rénover (+-5m²), véranda (+-8m²)
Etage : 3 chambres (+- 7, 11, 9m²), SDD (+- 5m²) (WC suspendu, douche italienne, lavabo)
Grenier de rangement
Extérieurs : terrasse couverte, terrasse découverte, superbe grand jardin. Le terrain latéral est une parcelle à bâtir.
Exposition : Sud sur l'arrière.
Construction : 1961
S. habitable : +-100m².  Grenier : +-20m².  Cave : 12m²
Faire offre à partir de : 260.000€
Les renseignements sont donnés à titre indicatif et n’engagent pas l’agence.
Chaque acquéreur est tenu de les vérifier par lui-même.
L’annonce ci-dessus ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à la négociation lancé aux candidats acquéreurs

Portes :         bois
Sol :                rez : carrelage. Etage : vinyle et moquette sur béton.  Grenier : plancher
Chauffage :  central mazout.  Cuve 3.000L non enterrée.  Chaudière Wiessman de 2002.  Radiateurs acier avec VT
Eau chaude :Sur chaudière
Toiture :        Ardoises avec sous-toiture et isolation
Electricité :   Encastrée, compteur simple
Façade :        briques
Châssis :        PVC & bois double vitrage avec volets
Détecteurs : Non
TV distrib. :  Oui
Téléphone :  Oui
Citerne :        Oui (condamnée)
Fosse septique :non

Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Non
Raccordement à l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Armoires et appareils
Confort extérieur
:
Veranda
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Certificat energétique
PEB No.20240821011108
E spec
:
431 kWh/m².an
E totale
:
53.542 kWh/an


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