villa à PETIT-ENGHIEN (7850)

960.000 €

Général
Prix
:
960.000 €
Revenu cadastral
:
2.077 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Garage(s)
:
2
Adresse
:
, 7850 PETIT-ENGHIEN
Superficie totale
:
462 m²
Superficie terrain
:
2856 m²
Description
ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL !! Dans un parc de 29a, vaste villa 4 chambres, 1 bureau, 3 salles-de-bain, avec bâtiment secondaire, piscine chauffée et pool house, située dans une des drèves les plus lumineuses du Bois de Strihoux, ensoleillement idéal, atmosphère chic et cosy, possibilité de plain-pied.
Idéal bureaux ou profession libérale dans le bâtiment secondaire ou maison kangourou.

Bâtiment principal
Rez : Hall d'entrée (+/- 10 m²), séjour et salle à manger (+/- 100m²) avec feu ouvert double vue , cuisine hyper équipée (vitro, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, double évier, frigo américain), 1 chambre (+/- 12m²), dressing (+/-7 m²), WC, salle-de-douche (douche italienne et meuble lavabo), buanderie (+/-12m²) et terrasse
Etage : Hall de nuit, WC, 2 suites parentales : l'une avec douche, l'autre avec baignoire et terrasse
Grenier de rangement

Bâtiment secondaire
Living-bureau, salle d'eau (WC, lavabo, arrivées pour la douche), 1 chambre

Extérieurs
Pool house, piscine chauffée et filtrée (pompe à chaleur) donnant sur un verger, terrasse carrelée, 2 garages et local technique (chaufferie)

Prix : 960.000 €
Les renseignements sont donnés à titre indicatif et n'engagent pas l'agence. Chaque acquéreur est tenu de les vérifier par lui-même.
L'annonce ci-dessus ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à la négociation lancé aux candidats acquéreurs

Portes                                    Bois massif + portail automatique à l'entrée, portes automatisées pour les 2 garages
Sol                              Rez : Carrelage 60*60 + parquet - Etage : plancher type quick-step
Chauffage                  Central au mazout avec radiateurs (design dans le living et la cuisine).  Chauffage dans le sol (2014) pour le séjour (pompe à chaleur).  2 cuves non enterrées de 2.500 litres chacune.
                                    Chaudière Buderus - année 2003
Eau chaude               Sur la chaudière
Toiture                      Tuiles avec isolation (laine de verre) et sous-toiture
Electricité                 Encastrée, compteur bi-horaire+ 11 panneaux photovoltaïques (2022)
Châssis                      Bois, double vitrage
Détecteurs                Oui
TV distri.                   Oui
Téléphone                 Oui
Citerne                       Oui, groupe hydrophore raccordé sur robinet extérieur
Fosse septique         Oui
Egouttage                 Tout est relié à l'égout
Visites                        Samedi, de 10 h à 12 h
Prix souhaité          960.000 €
Les renseignements sont donnés à titre indicatif et n'engagent pas l'agence.  Chaque acquéreur est tenu de les vérifier par lui-même
  

Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Non
Raccordement à l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Air conditionné
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Entièrement équipée
Confort extérieur
:
Piscine extérieure chauffée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Certificat energétique
PEB No.20160818006281
E spec
:
130 kWh/m².an
E totale
:
29.268 kWh/an


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