Splendide demeure en U composée d’une impressionnante
maison de maître du 18ème siècle et d’une nouvelle aile datant de
1905,
le tout situé en plein cœur de la ville d’Ath, à deux
pas de la
Grand-Place, de la gare et de toutes les commodités.
La maison de maître se compose de deux salons d’époque,
quatre chambres, trois salles d’eau et un magnifique jardin !
La nouvelle aile comprend deux maisons dont une raccordable à
l’habitation principale.
Une seconde aile abrite un appartement une chambre
entièrement rénové.
Bien idéal pour maison kangourou ou rentrées
locatives !
Bâtiment
Façade : Maison d'angle en briques et pierre bleue de la
fin du 18è
siècle ou du début du 19è siècle reprise à l'inventaire du Patrimoine
Toiture : Ardoises
Sol : Carrelage, tomettes, parquet, plancher, vinyle, moquette,
béton
Châssis : Double vitrage en PVC et en bois
Chauffage : Chaudière au gaz de ville
Eau chaude : Via la chaudière
Électricité : Compteur bihoraire
Citerne : Oui, non raccordée, contenance inconnue
Fosse septique : Non, tout est relié à l'égout
Faire offre à partir de 850.000€
Les renseignements sont donnés à titre indicatif et
n’engagent pas l’agence.
Chaque acquéreur est tenu de les vérifier par lui-même.
L’annonce ci-dessus ne constitue pas une offre, mais seulement
un appel à la
négociation lancé aux candidats acquéreurs
Maison de maître du 18ème
siècle
Sous-sol : Une chaufferie (+-15m²), une buanderie (+-3,5m²),
trois
très grandes caves (+-17,5m² et 15,5m² et 5,5m²)
Rez-de-chaussée (aisément transformable en un studio) :
Un hall
d'entrée (+-16m²), une toilette avec lave-mains (+-2m²), un salon
(+-28m²) et une salle à manger (+-20,5m²) d’époque, une cuisine
équipée (+-11,5m²), un débarras (1,32m²)(déjà prévu
pour une
douche)
Premier étage : Un hall de nuit (+-17m²), deux
chambres (+-15m² et
+-29m²) avec salle de douche dans chacune, une chambre (+-22m²)
avec salle de bain (+-6m²) et dressing (+-2,5m²), une grande
chambre (+-21m²), un espace séjour avec cuisine ouverte (+-17m²)
et deux toilettes avec lave-mains (+-2m² et +-1m²)
Deuxième étage : Un hall (+-2,5m²) et un
grenier de rangement
aménageable en chambre (+-23m²)
Sous-toit : Deux très grands greniers (+-84,5m²
et +-59,5m²)
Surface habitable : +-330m² (hors caves, hors greniers)
Nouvelle aile, première maison – Raccordable sans
frais à la maison
principale
Sous-sol : Néant
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée (+-8,5m²),
une toilette (+-1,5m²),
un living avec cuisine ouverte (+-26m²)
Premier étage : Une chambre (+-27m²) avec salle
de bain (+-4,5m²),
une toilette avec lave-mains (0+-1m²)
Surface habitable : +- 70m²
Nouvelle aile, deuxième maison – Avec cour privative
Sous-sol : Une cave (+-11m²)
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée (+-6,5m²),
une toilette avec
lave-mains (+-1,5m²), une cuisine équipée (+-16,5m²), un cellier
(+-2,5m²), une salle à manger (+-15m²) et un salon (+-12m²) donnant
accès à une mezzanine (pouvant servir de bureau ou de chambre)
(+-10m²) et à une terrasse privative (+-31,5m²)
Premier étage : Un hall de nuit (+-11m²), une
petite chambre
(8,68m²), une toilette (+-1m²), une salle de bain (+-8m²) avec
branchement pour machine à laver
Deuxième étage : Un palier donnant accès à
une chambre (+-13,5m²)
Troisième étage : Un palier donnant accès à
une grande chambre
(+-23m²) avec salle de douche (+-4m²)
Surface habitable : +- 138m² (hors cave)
Appartement rénové
Sous-sol : Néant
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée (+-2,5m²),
un living avec cuisine
ouverte (+-29,5m²), une chambre (+-9m²) donnant accès à une salle
de douche avec toilette (douche, lavabo) (+-4m²)
Surface habitable : +- 45m²
